هل عداد الكهرباء يثبت ملكية الشقة
دائماً ما تظهر الكثير من المشكلات التي تتعلق بإثبات الملكية، خاصة لعداد الكهرباء، ففي خلال الفترة الماضية امتلك أكثر من شخص عداد كهرباء واحد، ولقد أدى ذلك إلى إيقاف البطاقة التموينية الخاصة بالأفراد وبالتالي فإنه لذلك الهدف نجد أن كثير من الأشخاص يسعى في تقديم طلب لنقل ملكية العداد الخاص به، وذلك نتيجة لتركه للمكان الذي كان يسكن فيه منذ عدة سنين، كما أنه لابد من التطرق إلى السؤال الذي يسأله الكثير من الأشخاص ألا وهو هل عداد الكهرباء يثبت ملكية الشقة أم لا، والتطرق لبعض الأمور الهامة مثل معلومات عن عداد الكهرباء وأنواع العدادات الخاصة بالكهرباء في السطور القليلة القادمة.. فتابعونا..
هل عداد الكهرباء يثبت ملكية الشقة
- الإجابة على هذا السؤال هي: لا، فإن وجود عداد كهرباء بإسم شخص معين لا يثبت أن الشقة التي يوجد فيها هذا العداد ملكاً له، ومن ثم فإنه لا يستطيع تغيير هذا العداد بدون إستصدار بعض الأوراق الرسمية.
- وتكون تلك الأوراق مثل: عقد إيجار رسمي أو عقد بيع رسمي وموثق، كما أنه سوف يحتاج إلى عقد تنازل رسمي من صاحب العداد ويتم توثيقه في الشهر العقاري للمالك أو المستأجر الجديد في المكان.
معلومات عن عداد الكهرباء وأنواع عدادات الكهرباء
- عداد الكهرباء عبارة عن جهاز يستخدم في حساب كمية الكهرباء المستخدمة أو الطاقة الكهربائية وكميتها المستهلكة، وذلك يتم التعرف عليه من خلال الأحمال المحددة التي يقوم الشخص باستهلاكها.
- كما أن لكل عداد طريقة في احتساب كمية الكهرباء المستهلكة والتي تظهر في العداد بالمسجل الميكايكي والذي يسجل برقم، كما أنه يتم توصيله بالقرص الدوار وتظهر من خلال الشاشة الرقمية المتاحة بالعداد.
- كما أن العداد يتكون من القرص الدائري المصنوع من مادة الألومنيوم، كما أنه يتحرك بشكل دائري، فتقوم المسنات الموجودة بالداخل من التحرك معه بنفس الشكل، فيتم تحريك الأرقام لتخبر بالاستهلاك.
- فيتم توصيل التسلسل من خلال ملف التيار وهو الذي يتكون منه العداد، إضافة إلى ذلك أنه يتكون من ملف الجهد الكهربائي، ويعمل على توصيل التفرع إلى عدد أرقام تظهر من خلاله قيمة استهلاك العداد.
- كما يتكون العداد من لوحة تقوم بتوصيل الأسلاك الكهربائية التي توجد بنهاية العداد وتوصيل السلك في كل من الخارج والداخل، كما تفاس القدرة الكهربائية هنا بالوحدة، وتسمى وحدة قياس الكهرباء بالـﭼول.
- وتكون وحدة الجول عبارة عن الكمية التي يمكن استهلاكها في العداد للجهاز الكهربائي 31 وات في الثانية الواحدة، ووحدة الوات تقدر بـ 360 جول، وهو الذي يستطيع الجهاز الكهربائي استخدامه في الساعة الواحدة، أما الكيلو وات للساعة فهو 1000 وات وهي وحدة تسجيل الاستهلاك.
- وبالنسبة لعدادات الكهرباء فيوجد منها ثلاثة أنواع، وهما العداد الكودي أو العداد العشوائي، والنوع الثاني وهو الإلكتروني أو الذكي، والنوع الثالث وهو العداد الرقمي الحديث.
ما هي الإجراءات والأوراق اللازمة لتغيير ملكية عداد الكهرباء
- في حالات شراء الوحدات السكنية يتعرض الكثير من المواطنين لحالات التنازل عن العدادات أو نقل الملكية لعداد الكهرباء، وفي حالة الرغبة في نقل الملكية من شخص لآخر لابد من القيام ببعض الإجراءات.
- فلابد من تواجد صاحب الوحدة السكنية الأصلي، وفي حالة حضور المحامي الخاص بالمالك الأصلي لابد من وجود توكيل رسمي من المالك لهذا المحامي، كما أنه لابد من توافر بعض الأوراق الهامة الأخرى.
- لابد من توافر صورة من البطاقة العائلية أو البطاقة الشخصية للمالك الجديد، كما لابد من توافر نفس البطاقة للمالك الأصلي، ولابد من توافر الأصول للإطلاع عليها، وصورة من عقد الملكية والأصل للإطلاع.
- وفي حالة عدم حضور المالك الأصلي للعداد فلابد من وجود توكيل رسمي عام والأصل للإطلاع عليه، وإيصال كهرباء حديث، ومع توافر تلك الأوراق الرسمية فإنه يتم نقل ملكية العداد بشكل سليم وقانوني.
كيفية تقديم الأوراق للحصول على نقل الملكية بكل سهولة
- يتم التوجه إلى شركة الكهرباء مع وجود جميع الأوراق التي قمنا بجمعها، ويتم الذهاب للمسئول في المنطقة الخاصة بالعقار وفي المواعيد الخاصة بالشركة، ثم يتم تقديم الأوراق المذكورة سالفاً للمختص.
- ويتم ملئ استمارة خاصة بنقل الملكية توجد لدى المسئول بشركة الكهرباء، ومن ثم يتم سداد الرسوم المقررة من الشركة، ويتم إحضار المشترك الأصلي أو وكيله عند عملية التنازل عن العداد.
- ثم يأتي دور المشترك الجديد فيقوم بالتوقيع على الإقرار الخاص بسداد المستحقات التي سبقت من قبل شركة الكهرباء، وفي حالة شراء المنزل أو العقار من مجموعة من الورثة فلابد من توافر الموافقة منهم جميعاً.